주택 및 부동산을 파악함으로써 효과적으로 거래를 주도할 수 있기 때문이다. 특히 공인중개사는 전문성을 갖추고 있으므로 개인이 직접 거래를 주도하는 것보다 문제가 발생하거나 피해가 발생하는 문제를 크게 줄일 수 있다. 그러나 오늘날 공인중개사들의 부동산중개보수제도에 대해서는 사회적
부동산 거래라 함은 부동산에 대한 권리의 발생?변경?소멸이 되는 권리변동의 법률행위라고 할 수 있다.
2. 부동산중개사고의 발생원인
1) 중개의뢰인 측의 발생원인
통상 일반적 부동산중개의 분쟁 발생 원인에는 거래당사자, 즉 중개의뢰인의 일방 혹은 양방의 사정에 의해 발생하는 경우가 상
중개업자를 찾아 상담을 요구하지만, 그 동안 중개업자는 물건의 소개기능이상의 전문성이 없어 전문적인 상담기능을 하지 못하였으나 공인중개사제도가 도입됨으로서 업무가 점차 개선되어 가고 있다.
② 부동산 감정평가업
대상부동산(subject property)의 가격을 평정(評定)해 주고 그 보수를
중개윤리(伸介倫理)의 수준이 낮으면 거래질서가 문란하게 된다. 우리나라에서는 국민들이 재산관리 등을 위해 수시로 중개업자를 찾아 상담을 요구하지만, 그 동안 중개업자는 물건의 소개기능이상의 전문성이 없어 전문적인 상담기능을 하지 못하였으나 공인중개사제도가 도입됨으로서 업무가 점
중개윤리(伸介倫理)의 수준이 낮으면 거래질서가 문란하게 된다. 우리나라에서는 국민들이 재산관리 등을 위해 수시로 중개업자를 찾아 상담을 요구하지만, 그 동안 중개업자는 물건의 소개기능이상의 전문성이 없어 전문적인 상담기능을 하지 못하였으나 공인중개사제도가 도입됨으로서 업무가 점