및 이후 89년 12월 토지초과이득세법률의 공표로 강남의 나대지로 잔존해 있던 개인 소유의 토지에 대한 개발이 급속도로 진행되어, 90년대 이후 서울시 오피스 공급을 주도하였다.
3) 권역별 하위시장간 특성
서울시 오피스 공급의 순환적 특성을 분석함에 있어 주목할 만 한 점은 이들 공급순환이 각
오피스 상권과 함께 한정된 고정고객을 대상으 로 영업하는 대표적인 입지로, 한정된 고객층을 대상으로 영업하고 이들을 고정고객화해 야 하는 입지형태이다
☞근린형은 일상생활에서 자주 구입하게 되는 일반상품 위주로 판매되기 때문에 일반 상품 형이라고 한다. 초보자에게 근린형 상권
특성에 따라 적절한 가격으로 적절한 유형의 객실을 제공하려는 것이다. 이러한 개념은 일드 매니지먼트가 처음 적용된 1980년대 말에 주로 사용된 정의로서 수익의 창출에 최대역점을 둔 젓이었다.
그러나 최근에는 객실과 같은 소멸성 자산의 판매로부터 가격과 객실재고자산의 통제 및 서비스의 향
판매수익률관리
1. yield management의 개념
일드 매니지면트는 1980년대 초 미국의 대형 항공사들에 의해 개발된 매출극대화방안으로서 부하요인(load factor)을 향상시키면서 매출액을 극대화하는 방안으로 개발되었으며, 그들은 이를 이용하여 적절한 유형의 고객(right kind of customer)에게 적절한 형태의