등급이나 숫자로 대출자나 해당 기업의 환경경영역량을 표시하게 된다. 보통 관련된 신용평가 회사에서 금융기관에게 대출자 혹은 잠재고객의 대출상환실패 위험에 대한 내용을 알려주기 위하여 사용된다.
은행을 비롯한 금융기관에서는 환경경영역량 관리를 위해 외부의 독립적 평가회사에서 정보
신용도가 높은 민간기관으로 제한됨. 이 밖에 신용정보업자 등이 자산관리 위탁을 받을 수 있음.
- 「부동산투자회사법」 상에서는 부동산투자자문사가 부동산자산운용을 담당하게 되는데, 이러한 대상으로 부동산신탁사, 부동산개발, 관리 업무를 하는 정부투자기관, 한국자산관리공사 등이 가능함
신용평가기관은 보험회사의 보험금 관련 채무에 대한 지급능력 평가와 자산유동화증권(ABS)의 현금흐름, 재산적 가치 등을 반영한 원리금 지급능력 평가, 그리고 project financing(PF)에 대한 투자 및 대출을 위한 평가 등으로 서비스 제공 영역을 넓혀오고 있다. 특히, 부동산 mortgage 채권을 기초로 하여 파생
부동산 PF 부실로부터 자유로울 수 없을 것이다.
7. 건설사 & 금융시장의 신뢰구축
① 건설사 현황, 특히 부동산PF에 대한 정확한 정보 공개
금융시장의 불안정 문제를 해소하기 위해서는 회생 가능한 기업(good company)과 회생 불가능한 기업(bad company)을 구분하는데 필요한 정확한 정보를 조속히 시장에
신용등급이 2단계로 하락하였고 외국인 투자규모는 급감하였다. 그러나 외환위기에 따른 한국의 국가신인도 하락에도 불구하고 외자가 유입되고 있는 것은 국가위험도를 기준으로 할 때 한국의 주식가격이나 부동산가격이 지나치게 저평가되어 있기 때문으로 분석된다. 외국투자자들은 한국경제의