Ⅰ. 서 론
요즘은 부동산 경매에 대한 많은 사람들이 관심을 가지고 있다. 특히 가정주부와 퇴직자들이 틈틈이 시간을 내어 경매에 참여하여 많은 부수입도 얻고 있어 경매시장이 날이 갈수록 경쟁이 치열하다. 부동산의 경매에 있어서 낙찰자가 건물을 취득할 경우에 권리분석과 인도명령 및 명도소
1.서론
2001~2002년도의 아파트가격을 중심으로 한 부동산가격의 급속한 상승은 최근에서야 세제개편과 기준시가의 인상조정 등의 대책을 통하여 진정기미로 돌아서고 있다. 그러나, 정부규제가 강화된 지역 외의 지역에서 가격상승의 움직임이 여전하고 있다.
이와 같은 상황을 두고 현재의 부동산
Ⅰ. 그린벨트
1. 그린벨트
개발제한구역은 국토이용관리법상 도시지역에만 적용되는 구역의 하나로서, 특별히 도시가 무질서하게 외곽으로 확산되는 것을 방지하기 위하여 도시외곽의 녹지지역 일부를 대상으로 지정되어 있다. 따라서 도시지역이 아닌 준농림 지역이나 도시지역(도시계획구역)
Ⅰ. 부동산 자산관리의 의의
부동산관리의 성공은 토지 및 건물이라는 물리적인 자산의 운용에 관련한 수익성의 극대화에 달려 있다고 볼 수 있다. 일찍이 선진국에서 부동산관리는 시설관리(Facility management), 빌딩 또는 재산관리(Property management), 자산관리(Asset management)의 단계를 거쳐 발전하였다. 시
1. 序
정부는 부동산 시장을 안정시키고 투기를 근절하기 위하여 양도세의 투기 억제 기능 을 대폭 강화하기로 하였다. 투기 지역의 주요 내용에는 기준 시가 대신 실 거래 가격으로 과세하고 현재 토지에 대한 개별 공시 지가는 시가의 70%수준으로 1년에 한번 고시되고 있어 과세 실효성이 저하되어