관리비용이 소요되는 주택
다. 건물이 준공된 후 20년이 경과되고 부근 토지의 이용상황 등에 비추어 주거환경이 불량한 경우로서 건물을 재건축하면 그에 소요되는 비용에 비하여 현저한 효용의 증가가 예상되는 주택
라. 도시미관·토지이용도·난방방식·구조적 결함 또는 부실 시공 등으로 인
Ⅰ. 부동산 자산관리의 의의
부동산관리의 성공은 토지 및 건물이라는 물리적인 자산의 운용에 관련한 수익성의 극대화에 달려 있다고 볼 수 있다. 일찍이 선진국에서 부동산관리는 시설관리(Facility management), 빌딩 또는 재산관리(Property management), 자산관리(Asset management)의 단계를 거쳐 발전하였다. 시
Ⅰ. 조사개요
(1-1) 제안의 배경과 조사목적
(1-1-1) 제안의 배경
▶ 2002년 황모씨 소유의 건물에 대한 활용방안과 개발 계획을 수립하여 달라 는 의뢰에 대하여 개발계획 수립에 참여하게 되었음.
(1-1-2) 조사목적
▶ 이 보고서는 서울특별시 마포구 노고산동 건물에 대한 사업 타당성을
1.서론
2001~2002년도의 아파트가격을 중심으로 한 부동산가격의 급속한 상승은 최근에서야 세제개편과 기준시가의 인상조정 등의 대책을 통하여 진정기미로 돌아서고 있다. 그러나, 정부규제가 강화된 지역 외의 지역에서 가격상승의 움직임이 여전하고 있다.
이와 같은 상황을 두고 현재의 부동산
개발에 대한 논의가 구체화되고 있다. 이 같은 방침은 강남·북 지역의 균형 있는 발전과 서울 및 수도권의 효과적인 공간활용이란 차원에서 적극적으로 추진할 가치가 있다. 강남지역의 경우 이미 개발이 한계에 달해 사실상 새로운 수요를 충족시키기 어렵기 때문이다. 또 최근 조사에 따르면 부동산